Ответ юриста:
Доброго времени суток. Завещание, есть не что иное, как распоряжение имуществом на случай смерти и завещание начинает действовать только тогда, когда человек составивший завещание умер.
Не важно какое содержание у завещания, какое имущество в нем указано, наследники имеют право на момент открытия наследства получить только то имущество, которое находилось в собственности наследодателя на момент его смерти. Даже если у него на момент составления завещания были заводы и пароходы, которые он завещал, а на момент смерти осталась только старенькая машина, это роли не играет.
Даже если завещание было оформлено до момента когда состоялась сделка купли продажи, это вовсе не является поводом для отмены такой сделки. Дом может быть продан как собственником, так и его представителем по доверенности, в данной ситуации вашим мужем.
Если все же дом будет продаваться, то важно удостоверить факт передачи денежных средств полученных от продажи дома, от представителя продавцу, в данном случае от сына с матери. Если данный факт не удостоверить, то получится ситуация, что сын после продажи дома по доверенности присвоил деньги себе.
