Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества при возникновении права собственности в результате приватизации составляет три года (пп. 2 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ). То есть доход от продажи квартиры будет облагаться налогом на доходы физических лиц.
Но есть возможность использовать имущественные налоговые вычеты, предусмотренные ст. 220 НК РФ.
Налог с продажи квартиры в 2020 году
Использование налоговых вычетов позволит уменьшить налогооблагаемую базу, что в результате позволит уменьшить сумму налога к уплате. Например, пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ дает возможность получить имущественный налоговый вычет в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартир, включая приватизированные жилые помещения, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, в размере не более чем 1 млн руб. Более четкие суммы можно указать при анализе непосредственно документов на продажу, с учетом лица собственника.
