По общему правилу, установленному в абз. 1 п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственной реестр. При этом п. 2 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ говорит о сроке нахождения объекта в собственности, и именно от этого срока зависит возможность предоставления освобождения от уплаты налога при продажи объекта.
Таким образом, срок нахождения объекта в собственности исчисляется с даты регистрации объекта недвижимости. Дату регистрации объекта недвижимости можно узнать, получив выписку из Единого реестра прав на недвижимое имущество.
Вы также можете прочитать подробную актуальную статью, размещенную на нашем сайте, где рассказывается о том, как рассчитать и уменьшить налог с продажи квартиры.
