Земельное право

Вопрос: Могу ли я продать участок земли с домом без приватизации? Землю выделила своим постановлением администрация города, в ЕГРН написано «частная».

Вопрос: Возле дома был заброшенный огород. Я его очистил от мусора, построил баню. Могу ли я оформить его в собственность? Какие документы нужны?

Вопрос: У нас в СНТ продается участок с хорошим домиком. Может ли председатель от имени СНТ купить этот участок, чтобы организовать там офис? Данный участок будет числиться общим имуществом СНТ. Правомерно ли это?

Вопрос: Могу ли я на земле СНТ построить здание для коммерческого использования? У меня удобное расположение участка, хочу построить магазин и сдавать его в аренду. Я являюсь собственником и членом СНТ, плачу все взносы.

Вопрос: Собираемся покупать участок в заброшенной деревне. По кадастру он значится в категории земель сельхозназначения с использованием под ЛПХ. Но по самой кадастровой карте участок входит в границы деревни, на участке стоит капитальный жилой (старый) дом, на который есть свидетельство о собственности. Можно ли строить новый жилой дом на таком участке? Если нельзя, то какие действия можно производить с существующим домом? 

Вопрос: Возможно ли объединить два земельных участка, принадлежащих на праве собственности одному лицу, если один из участков предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, а другой нет?

Вопрос: Закреплено ли на законодательном уровне, что к каждому земельному участку и домовладению должен быть обеспечен подъезд?

Вопрос: Владею участком в СНТ с 2008 года. В 2019 году выяснилось, что в кадастровой карте перепутаны номера. Наш участок по кадастровой карте имеет номер 297а, а в свидетельстве 297. Участки находятся наискосок друг от друга. Собственник второго участка проживает в г. Минск, произвести обмен мы не можем. Как нам поступить в этом случае?

Вопрос: Хочу продать земельный участок, собственников два (я и моя дочь 14 лет). Вступили в наследство. Согласие органов опеки получено в 2015 году. Потребуется ли новое согласие органов опеки для совершения сделки по продаже участка? Какие документы нужно сдавать для оформления участка на нового собственника? Как  безопасно провести оплату сделки?

Вопрос: Собираемся купить земельный участок на сумму 900 тыс. руб. в ипотеку. Какие преимущества у нас есть как у многодетной семьи? Могу ли я получить субсидию в размере 450 тыс. руб.?

Вопрос: В нашем дворе стоят два многоквартирных дома. Я посмотрела на сайте Росреестра, между ними когда-то было проведено межевание. Теперь из огромного двора нашему дому официально принадлежит лишь небольшая территория, вся остальная территория двора - тому дому. Тот дом решил ставить забор, чтобы отгородить свою территорию от нашей. Можно ли воспрепятствовать возведению забора, если это общественный двор, в котором стоят два многоквартирных дома?

Вопрос: Как узаконить дачный домик и хозпостройку, построенные более 25 лет назад? Земля в собственности. Расположены строения менее одного метра от границ земельного участка. Граница проходит по стене хозпостройки, а домик на расстоянии 80 см от границы участка. Оба сооружения на ленточном фундаменте. Домик деревянный. Этаж с чердаком в полный рост. Хозпостройка - один этаж с холодным чердаком. Стены из кирпича. Все построено в начале 90-х годов. Хочу все узаконить. Внести на план. 

Вопрос: Получил в наследство по завещанию в 2012 году гаражный бокс. Оформил на себя. Теперь гараж хочу продать, но документы на собственность есть только на бокс. На земельный участок имеется только свидетельство о пожизненно наследуемом владении, выданое 15 февраля 1993 г. наследодателю. В кадастре земля зарегистрирована. Можно ли продать гараж вместе с земельный участком? Как переоформить земельный участок?

Вопрос: Куплен дом, земельный участок в аренде с 2001 г. Как оформить участок в собственность?

Вопрос: Собираюсь купить дом, который находится на арендованной земле. Договор аренды на 49 лет. Могу ли я в дальнейшем оформить землю в собственность? Сколько это будет стоить?

Вопрос: Угловой земельный участок в собственности. Хотим построить баню около забора. Забор вдоль переулка, а не главной дороги. Можно ли строить баню в метре от забора?

Вопрос: У меня есть участок в деревне, земли населенных пунктов, назначение - для личного подсобного хозяйства. Построен трехэтажный дом с цокольным нежилым этажом. Дом принадлежит мне, хочу организовать в доме автосервис. Участок шесть соток. Нужно ли мне менять назначение земельного участка?

Вопрос: Хотим построить гараж в своем дворе высотой 3-3,5 м. Должно ли быть какое-то расстояние до забора соседей? Нужно ли разрешение на его строительство?

Вопрос: На принадлежащем мне земельном участке 20 лет назад был построен дом. Я собираюсь его зарегистрировать, но проблема в том, что при строительстве не были соблюдены нормы, а именно до соседского участка не 2,5 м, а всего 2. Что мне теперь делать? Ведь для того, чтобы подать на регистрацию, я должен представить технический план, подготовленный кадастровым инженером.

Вопрос: Председатель СНТ оформляет дарственную на близкого родственника (мать) на свой земельный участок в данном СНТ. В дальнейшем мать оформляет нотариально заверенное завещание и доверенность на все действия с земельным участком кроме продажи на сына (председателя). Может ли председатель в дальнейшем исполнять свои полномочия в этом СНТ? Если нет, то как можно узаконить его пребывание в должности председателя?