Жилищные вопросы

Вопрос: Узнал, что квартира, которую я арендую, расположена в аварийном доме. Хочу съехать. Хозяйка квартиры собирается возвращать только половину залога, так как в договоре написано, что если я съезжаю раньше пяти месяцев, то залог не возвращается. Могли ли мне не сообщать об аварийности здания при моем заселении?

Вопрос: Дарители оформили доверенность для оформления договора дарения, договор дарения был подписан одаряемым и представителем дарителей. Но квартиру пока не переоформили на одаряемого. Если с кем-то из дарителей (их двое, по 1/2 доле квартиры принадлежит каждому) что-то случается (недееспособность, смерть), будет ли данный договор иметь силу? Или нужно заверить у нотариуса?

Вопрос: У нас с мужем есть квартира в совместной собственности. Покупалась в ипотеку, сейчас ипотека полностью оплачена (часть средств дала моя мама). Мы хотим выделить ей долю в этой квартире без раздела совместного имущества. Можно ли сделать такой договор без участия нотариуса?

Вопрос: При сдаче арендованной квартиры арендодатель увидел, что у дивана в одном месте разошелся шов. Кроме этого, за время эксплуатации светлый кожаный диван немного запачкался. Диван эксплуатировался правильно, на него ничего не проливали, пятен нет, только стал потемнее со временем. Фотографий исходного состояния дивана у меня нет. Арендодатель говорит, что это диван б/у. Он хочет заменить обивку всего дивана, что довольно дорого, или предлагает отдать этот диван, чтобы ему купили новый. Арендодатель прав?

Вопрос: 13 лет назад подала заявление на вступление в наследство. Нас трое детей-наследников. Подали заявление все трое. Но до сих пор не оформили свидетельство о осбственности. Квартира стоит пустая, никто в ней не проживает. Коммунальные расходы платят вторая сестра и брат. Хочу передать свою долю брату безвозмездно. Как можно это оформить?

Вопрос: При постановке на жилищный учет (в качестве нуждающихся в жилых помещениях) требуется справка о замене паспорта с 1991 года. Как и где получить эту справку?

Вопрос: У меня в собственности есть недвижимость в Донецке (Украина). Я проживаю с 2014 года в России (Брянская область). Сейчас у меня появился покупатель на данную недвижимость. Могу ли я продать недвижимость дистанционно? 

Вопрос: Я решила купить двухкомнатную квартиру вместо однокомнатной (стоимость выше, площадь больше).  Купить ее я хочу в ипотеку. Как быть с органами опеки. Дадут ли они согласие на выделение доли ребенка в квартире, взятой в ипотеку?

Вопрос: Хотим купить дом. Владелец указал, что в доме прописаны его мать и сестра. Они подали документы на смену прописки. Позже выяснилось, что в доме прописаны девять детей его сестры, которая лишена в отношении них родительских прав. Ни дети, ни сестра не имеют доли собственности в данном жилье. Только прописка. Смогу ли я как собственник выписать их после заключения сделки купли-продажи? Если нет, как можно снять детей с учета?

Вопрос: Меняется ли кадастровый номер квартиры в многоквартирном доме при смене собственника квартиры?

Вопрос: В 2018 году мама хотела оформить завещание (ей 90 лет в этом году), но нотариус не стала оформлять завещание исходя из ее состояния. В 2021 году мама подписала договор дарения на дом на одну из дочерей. Сделка сомнительная. Как можно ее оспорить?

Вопрос: Будет ли действовать договор ДДУ на ипотечное жилье, если директор, которой подписывал данный документ, уже не является таковым?

Вопрос: Может ли сособственник жилья, который там не живет, запретить завести собаку или другое домашнее животное?

Вопрос: Необходимо ли оформлять договор дарения доли в квартире между родственниками у нотариуса, если квартира оформлена на всех членов семьи (муж, жена, совершеннолетний ребенок и несовершеннолетний ребенок в разных долях по 1/4). Муж хочет свою долю подарить жене и младшему несовершеннолетнему ребенку пополам. Можно ли обойтись без нотариуса?

Вопрос: Живу в другом государстве. В мае прошлого года состоялся суд по разделу однокомнатной квартиры. В октябре решение суда вступило в силу. Доля в квартире в собственность до сих пор не оформлена (невозможность выезда в Российскую Федерацию). Бывший супруг хочет продать квартиру (я не против). Возможна ли такая продажа? Какие документы и шаги с моей стороны необходимы для осуществления намеченной цели? Обязательно ли сначала зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре?

Вопрос: Я прописан вместе с женой и тремя детьми в квартире отца. Отец хочет подарить мне эту квартиру. Возможно ли оформить договор дарения в таком случае?

Вопрос: Покупаем квартиру стоимостью 5 млн руб. Мне родители дарят 2,5 млн руб. В случае развода вся квартира будет делиться пополам, или подаренная часть будет моей, а делиться будет только вторая половина?

Вопрос: У нас куплена квартира с использованием маткапитала (ипотека). Если мы будем переезжать в другую страну, как нам продать квартиру (покупать ничего не надо, дети в квартире не прописаны)? Как поступить в этом случае?

Вопрос: Живем в многоквартирном доме. Соседи занимаются ремонтом в воскресенье, сверлят и стучат. Шум стоит на весь подъезд. Вызывали на прошлой неделе сотрудников полиции. Они сказали, что соседи ничего не нарушают. Так ли это?

Вопрос: Недавно вышла замуж. Муж до брака приобрел квартиру в ипотеку. Два года жили гражданским браком, вели совместно хозяйство и выплачивали ипотеку. Финансы по ипотеке списывались с его счета, я вкладывала в оплату ипотеки наличными со своей зарплаты. Теперь, будучи женой, хочу, чтобы меня вписали в собственники квартиры. Сейчас собственником является только муж. Ипотеку продолжаем выплачивать, деньги за нее списываются со счета мужа. Осталось выплатить немного. Как меня вписать вторым собственником квартиры?